LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621285. Situé dans le quartier Kerfichan de Lorient, à proximité d'écoles, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement offre un emplacement pratique et recherché. De plus, la clinique mutualiste avec un médecin de garde tous les soirs se trouve à proximité immédiate, et l'accès à la voie express est à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une excellente connectivité.<br />Cet appartement en duplex, construit en 1981, au 3ème étage, offre une surface habitable de 62 m². Les points forts de l'extérieur comprennent un balcon dégagé, une cave de 6 m² pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage de 15 m² pour un stationnement facile et sécurisé.<br />À l'intérieur, le bien se compose de 2 chambres confortables, d'une pièce de vie exposée à l'ouest, offrant une agréable luminosité. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Avec ses 3 pièces au total, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille en quête d'un espace de vie pratique et bien agencé dans un quartier dynamique de Lorient.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 900 €<br />Honoraires charge vendeur