LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610520. Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, meublée et équipée, située dans le quartier prisé de Kerfichant. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des lycées, de l'UBS et des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Actuellement louée à des étudiants, la maison sera disponible libre de toute occupation à la fin du mois de mai, ce qui en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale.<br /><br />La maison se compose de sept chambres, dont six disposent de leur propre salle de douche privative. Deux des chambres partagent une salle de douche commune. Ce confort est complété par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. La maison dispose également d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie agréables et propices au partage. <br /><br />Pour le côté pratique, le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement ou d'y envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.<br /><br />Que vous soyez investisseur en quête d'un bien rentable ou à la recherche d'une maison spacieuse pour y vivre, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 577 500 €<br />Honoraires charge vendeur