LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569604. Situé au coeur de Lorient (56100), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.<br /><br />Il représente une opportunité idéale pour développer tout activité de commerce, activité de service, équipements d' intérêts collectifs, services publiques et autres activités du secteur secondaire ou tertiaire.<br /><br />D' une superficie totale de 440 m², ce local d'activité présente des espaces polyvalents incluant un espace accueil, deux espaces bureaux, des sanitaires, un espace commercial ainsi qu'une partie dédiée au stockage.<br />Avec une surface généreuse et des aménagements fonctionnels, cet établissement offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités commerciales ou services publiques.<br />Il est possible d' acheter les murs commerciaux également.<br />L' activité actuel de cet établissement est un garage / carrosserie mais la destination du bail laisse de nombreuses possibilités d'exploitation. <br />N' hésitez pas à venir le visiter !!! Belle opportunité<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 386 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 389 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur