LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556719. Découvrez cet appartement d’exception situé dans une résidence de qualité, entourée de verdure, en plein centre-ville de Lorient. Profitez d’un cadre de vie unique avec une double sécurité d’accès, un ascenseur, et une copropriété impeccable. Situé au premier étage, cet appartement offre une vue dégagée, un garage sécurisé en sous-sol et une terrasse privative.<br />Caractéristiques :<br /> Entrée élégante menant à deux ailes distinctes : une aile diurne et une aile nocturne.<br /> Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse.<br /> Trois chambres, dont l'une très grande et un mur de placards.<br /> Salle de bains et toilettes séparées.<br /> Pièce aménagement en buanderie<br />Avantages supplémentaires :<br /> Garage sécurisé en sous-sol avec accès facile.<br /> Terrasse privative pour profiter des beaux jours.<br />Localisation : Lorient, ville dynamique de bord de mer, bénéficie d’un excellent ensoleillement. Vous y trouverez de nombreuses écoles, une université de qualité, plusieurs instituts d’enseignement supérieur, et des circuits de transport en commun bien pensés.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein cœur de Lorient<br />- dossier de diagnostics disponible<br />- dossier financier disponible<br />- visite en distanciel sur demande<br /><br />Les charges courantes comprennent : charges communes ascenseur, sous-sol, espaces verts, charges de nettoyage et d'entretien des locaux, sécurité des communs, eau froide, prévision de travaux.<br />La copropriété a connu plusieurs rénovations et réfections dans la dernière période (hall, paliers, interphones) et prise en charge du PPT (dont DPE collectif)<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 424 990 €<br />Honoraires charge vendeur