LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546269. Situé à Lorient et pour cause de départ à la retraite, ce fond de commerce présente une opportunité idéale pour des professionnelles désirants s' implanter dans une zone dynamique à proximité du centre-ville. Dotée d'une clientèle potentielle variée, la ville offre un environnement propice au développement d' un restaurant avec une variété de possibilité de choix culinaires.<br />Cet établissement comprend actuellement un restaurant pizzeria d' une superficie de 144 m² environ, composé de deux salles accueillants jusqu' à 74 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, des sanitaires PMR et un four à bois faisant hommage à la cuisine traditionnelle.<br />Le matériel professionnel est bien entretenu et le bail de location est attractif.<br />Il offre également une belle perspective de croissance du chiffre d'affaire. <br />Idéal pour un couple désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale, cette opportunité de qualité saura séduire aussi les investisseurs en quête d'un établissement clé en main.<br />Très belle affaire à saisir !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 500 € HT + 16 900 € TVA, soit 101 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 050 € HT + 15 210 € TVA, soit 91 260 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur