LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542760. À Vendre en Exclusivité, Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Lorient.<br />Située dans un quartier paisible de Lorient à seulement 10 minutes à pied de la place Alsace Lorraine. La gare ferroviaire est située à 10 minutes à pied. Elle relie Paris en TGV en 3 heures. <br />Cette superbe maison est à proximité des écoles élémentaires, collèges. D’autres atouts sont à prendre en compte puisqu’elle se situe à coté de l’hôpital et des commerces de proximités.<br />Proposée en exclusivité cette splendide maison de 230 m² dont un studio de 30m² fera le bonheur d’une famille cherchant le calme et la verdure car elle est non lon de la promenade du Scorff accessible en piste cyclable<br />La maison a été construite en 1951 et agrandie en 1961, a été entièrement rénovée en 2020. <br />Cette propriété avec un charmant jardin de 100 m² est l'idéal pour une famille.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br />• Surface Habitable : 230 m² avec combles aménageables de 50 m².<br />• Étage Principal : Vaste pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bain, toilette et grande terrasse de 30 m² plein sud.<br />• Étage Supérieur : Suite parentale avec bureau, dressing, buanderie, salle de bain et deux chambres supplémentaires.<br />• Extérieur : Jardin privé de 100 m², idéal pour la détente et les loisirs en plein air.<br />• Chauffage : Chauffage central avec chaudière à granulés de bois neuve, encore sous garantie.<br />• Rénovations : Façade refaite, zinguerie vérifiée et charpente traitée.<br />• Extras : Bureau au rez-de-chaussée, deux garages dont un transformé en appartement T2.<br /><br />Découvrez une propriété alliant histoire, confort moderne. A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 661 500 €<br />Honoraires charge vendeur