LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525238. Alexandre Ferré - Conseiller Immobilier SAFTI - vous présente un T7 de 128m2 rénové. <br /><br />Appartement vendu libre d'occupation en juin 2024. Rentabilité 6,70% net de charges. Appartement meublé avec 5 colocataires en place en bail individuel dans la résidence La Vigie, au pieds du Scorff. L'appartement a été entièrement rénové en Juillet 2021. Taxe foncière: 2081€<br /><br />Loyer mensuel perçu sans charges: 1730€<br />Loyer mensuel perçu avec charges: 2105€<br /><br />Surface de 128m² loi Carrez appartement en sous-plex : Le RDC se situe au 4ème étage et les chambres (à part une) se situent au 3ème. Cave privé de 6m² et parking privé sous-terrain de 17m² juste à côté de l'entré.<br /><br />Grande pièce de vie de 30m², très lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. 2 SDB.<br /><br />Chambre 1: 9.50m² <br />Chambre 2: 10m² <br />Chambre 3: 9,50m² <br />Chambre 4: 9m²<br />Chambre 5 10m²<br /><br />Porte de chambre munie d’une clé sécurisée à cylindre. Le couloir qui dessert les chambres possède plusieurs placards aménagés (tablettes et barres de penderie). L'appartement est vendu avec une cave de 6m² et un parking privé de 17.55m² qui peut être mis en location pour 80€ par mois.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur