LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T527405. Belle maison d'architecte de 2006 .<br /> Un bel investissement en nue-propriété(Viager Occupé) <br /> Investir en nue propriété vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, de réaliser un investissement à prix réduit en vous créant un patrimoine sans problème de gestion locative, tout en investissant Humain, Monsieur de 83ans qui aura a cœur de bien entretenir cette belle maison le temps de son droit d'usage et d'habitation.<br /> Dans un quartier calme de Lorient, recherché, à la localisation idéale, 10mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 10mn de la gare ainsi que de l'aéroport, sur un terrain d'environ 500m² avec accès a toutes les commodités, écoles, commerces,....<br /> En retrait de la rue vous voilà au calme pour profiter du jardin paysagé , votre futur Avre de paix.<br />Dès l'entrée la lumière vous accompagne, lumière traversante , vers les pièces de vies pour une belle surface de 70m² environ aux expositions multiples ,une grande cuisine aménagée et équipée ,des WC séparés et un garage de 30m² carré avec buanderie compose le rez-de-chaussée.<br /> Accédez à l'étage par ce bel escalier .un confortable dégagement donne sur les 4 chambres avec rangements, une salle de bain ,des WC indépendants ,un dressing.<br />De l'espace et de la lumière .<br />la chambre parentale sera un de vos coup de cœur , par sa dimension très appréciable de 20m² et sa salle d'eau privative (WC inclus) douche a l'italienne, un espace privée baigné de lumière au calme.<br />Valeur vénale : 530 000euros<br />Valeur nue -propriété : 382 000euros <br />Pour de plus amples informations appelez moi, je vous présenterais cette belle opportunité .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 382 000 €<br />Honoraires charge vendeur