LORETTE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585320. Belle opportunité, avant la probable hausse des frais de notaire début 2025, avec cette ancienne ferme de 130 m2, sur son terrain de 507 m2, et vue imprenable sur le Pilat. <br />Située à proximité immédiate de Lorette, de l’axe Lyon Saint-Etienne et des principales commodités, vous serez séduit(e) par son environnement campagnard et verdoyant.<br />De plain-pied, vous découvrirez une belle surface avec une cheminée fonctionnelle et son mur en pierre, une salle de bain et un espace buanderie. Le tout peut être réaménagé et redistribué en un espace télétravail et suite parentale ; ou espace locatif Airbnb.<br />Au premier niveau vous découvrirez un vaste espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, avec un accès direct sur une terrasse exposée sud de 50 m2 et son coin barbecue, prolongée d’un jardin d’environ 200 m2. Celui-ci, entièrement clos, dispose à son extrémité d’un portillon, vous donnant accès à une forêt pourvue d'un itinéraire équestre et sentiers de randonnée. <br />Au deuxième niveau, vous accéderez à un « espace nuit », disposant de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC.<br />Devant la maison, vous profiterez d’une cour pouvant accueillir 3 places de stationnement, ainsi que d’un terrain non attenant offrant 2 autres places, pouvant être aménagé en carport. <br />Ce bien à l’excellent potentiel, est à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur