Loos, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579577. À vendre sur la commune de Loos, venez découvrir ce superbe appartement de 79m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de cinq étages, parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement stratégique. Moderne et fonctionnel, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 11 m², cet appartement ne manque pas d'atouts. Deux des chambres disposent de salles de bains attenantes, un véritable luxe pour préserver l'intimité de chacun. La troisième chambre, quant à elle, est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement astucieux. Un WC séparé complète cet espace nuit.<br /><br />La cuisine conviviale vous invite à partager des moments chaleureux, autour de repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace généreux où se détendre ou recevoir vos proches en toute sérénité.<br /><br />Rénové en 2023, ce bien vous garantit une installation électrique aux normes, pour un emménagement sans soucis et en toute sécurité.<br /><br />Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec une cave et un garage privé, idéal pour le stockage et le stationnement sécurisé. Cerise sur le gâteau, il peut être vendu meublé, une solution clé en main parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs.<br /><br />Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des secteurs prisés comme Loos, Haubourdin, Lille et le CHR, cet appartement représente une opportunité rare, que vous envisagiez un investissement locatif, une colocation, ou une résidence principale.<br /><br />Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur