LONS LE SAUNIER, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3714877. Parfait pour investisseurs ! CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 !!! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2. Au 2e étage, un appartement T3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité daménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les information