LONGWY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619578. Situé en plein cœur de Longwy (54400), cet appartement (disponible immédiatement, libre de toute location) bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des écoles et des services de santé. <br /><br />L'appartement (2ème étage sur 3) dispose d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente.<br /><br />À l'intérieur, ce bien d'environ 60,5m² comporte une pièce principale regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. <br />À rénover entièrement mais sur une surface modeste (y compris electricité, chauffage, sanitaires), il offre la possibilité de personnaliser chaque élément, des sols à la peinture, cuisine, salle d'eau, pour créer un espace à votre image.<br /><br />Le prix très avantageux, y compris après rénovation, permet une excellente valeur ajoutée à la revente ou un très bon rendement locatif. Photos de l'appartement dans l'état, puis vidé et aménagé par l'IA SAFTI.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 50 000 €<br />Honoraires charge vendeur