LONGWY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550436. Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente sur la commune de Longwy-Bas, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 90 m² de confort et de charme sur un terrain de 3,15 ares. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel aux avantages pratiques du centre-ville.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />- Superficie Totale : 90 m² répartis sur 3 niveaux.<br />- Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante avec carreaux de ciment d’origine , une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine prête à être équipée et ouverte sur un salon-salle à manger. Accès à une véranda et une verrière à rénover pour un espace supplémentaire.<br />- Étage :Une superbe salle de douche avec coin WC, et deux chambres de 11 m² et 13,5 m² offrant confort et intimité.<br />- Combles Aménagés :Une chambre supplémentaire de 34 m² au sol et 14 m² loi Carrez, idéale pour un espace familial convivial.<br />- Sous-sol :Espace de stockage de 5 m² et cave de 12 m² avec espace chaufferie.<br />- Extérieur :Double garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, et un atelier pour concrétiser vos projets.<br /><br />Cette maison méticuleusement rénovée allie charme, confort et praticité, avec un terrain de 315 m² offrant l'équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace de vie soigneusement pensé.<br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur