LONGWY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550257. Virginie Budin vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des frontières luxembourgeoise et belges, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la gare routière. Il se compose de 4 appartements:<br />RDC<br />A droite 1appartement d'env 31M2 DPE E Loué 350€/mois<br /> avec 1 chambre 1 salle de douche et 1 séjour cuisine<br /><br />A gauche1 appartement d'env 34M2 DPE E Loué 365€/mois <br />avec 1 chambre 1 salle de douche, 1 séjour cuisine et 1 balcon<br /><br />1er étage <br />1 appartement d'env 65M2 dpe D loué 480 EUR /MOIS<br />il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres <br /><br />2e étage<br />1 appartement d'env 66M2 dpe F il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres et 1 bureau<br />à rénover libre <br />Un immense parking attenant est un atout, chauffage gaz individuel dans chaque appartement, double vitrage, volets roulants manuels, le tout sur environ 480M2 de terrain. Assainissement collectif conforme offrant des surfaces habitables variant entre 31m² et 66m². . Les appartements sont loués à des prix attractifs, offrant un bon rendement locatif. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et un grand parking. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un potentiel locatif attractif à Longwy.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur