LONGWY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550395. Situé dans la charmante ville de Longwy (54400) à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique, cet appartement de 86 m² dans un immeuble de 4 appartements offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Longwy se distingue par son ambiance conviviale et par sa richesse culturelle, avec ses musées et ses sites historiques. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts environnants pour se détendre en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une gare à 2 minutes de l'appartement idéal pour les frontaliers et d'une bonne accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun efficaces.<br /><br />Cet appartement de 3 pièces propose 2 chambres dont une de 18m2 avec dressing et une de 11m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses résidents. Le salon lumineux de 30 m2 constitue un espace convivial et chaleureux intégrant une cuisine équipée neuve, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La salle de bain moderne ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Ce bien offre donc un cadre de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien.<br /><br />Le mode de chauffage est au gaz, et possibilité de se raccorder à la fibre.<br />Tableau électrique neuf.<br />Porte d'entrée anti intrusion et anti feu <br />Double vitrage.<br />Parquet bois 8mm isolé, plafond isolé.<br />Buanderie et cellier de rangement.<br />Syndic bénévole 350€ de charges de copropriété.<br />Taxe foncière de 1000€/an<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur