Longuyon, Lorraine 54260

BORBICONI Immobilier vous propose sur la commune de Longuyon ce superbe immeuble de rapport idalement situ 2 pas du centre ville dans une impasse. Il se compose de 4 appartements avec une rentabilit de 7.6% .Proche gare, commerces, coles ect....A 25 min de la frontire luxembourgeoise et 15min de la frontire belge.Aucun travaux prvoir.Au rdc : un appartement de 77m2-une entre-un espace salon sjour , cuisine quipe lumineux de 37 m2 avec accs la terrasse et au jardin-un toilette- une salle de douche-2 chambres de 11et 14m2-un sous-sol de 3 caves- garage 2 vhicules de 42 m2-Au 1er tage un appartement de 77m2 :- une entre- une pice de vie avec cuisine quipe- une buanderie- une salle de douche avec toilette- 2 chambres de 18 et 10 m2 dont une avec balcon- Au 2me tage un appartement de 58m2- une entre- une pice de vie avec cuisine quipe- une buanderie- une salle d'eau avec toilette- 2 chambres- Au 2me tage un appartement de 43m2 :- une entre- une pice de vie avec cuisine quipe- une salle deau- buanderie- mezzanine petit salon- chambre- toilette-Prvisionnel rentabilit au plus bas 3000 euros / mois-Informations:- Au rdc clim rversible, les autres appartements sont quips de chauffage lectrique- tout l gout- fibre- 4 compteurs d'eau et 4 compteurs lectriques-Stationnement facile dans la rueTrs bonne rentabilit locative DPE : CPour plus d'informations ou une visite n'hsitez pas nous contacter !Julia +33625957094Le prix de vente est exprim HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024 : entre 780 et 1090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de BrieyN R.S.A.C 892 460 379Les honoraires sont la charge du vendeur