LONGUEVILLE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617173. Benjamin Fourtier vous propose sur la commune de Longueville, village avec toutes commodités, à proximité des écoles et de la gare direction Paris Est, cette maison en pierre entièrement rénovée de 85m² habitables, située sur une cour fermée.<br /><br />Vente louée – Cette maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 750 €, et un bail en cours jusqu’en septembre 2026, offrant un rendement locatif brut de 5,5 %.<br /><br />Elle se compose :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse et une salle de bain spacieuse équipée de WC.<br />À l’étage : deux chambres et un WC.<br />Au sous-sol : une pièce palière pouvant servir de bureau et une chambre.<br /><br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />? Chauffage central au granulé, double vitrage PVC, tout à l’égout, fibre, taxe foncière : 645 €.<br /><br />Idéal investisseur – Opportunité à saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur