LONGJUMEAU, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3696021. Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau ! Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER. Loyer annuel 8 290 HT/HC Rentabilité nette 7,5% Bail établi en avril 2021 et reconduit, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Réf.879401