Longeau-Percey, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549986. Cette maison de 144 m², nichée sur un terrain de 184 m², présente un potentiel certain pour une rénovation complète. Composée de 7 pièces, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements pour des investisseurs avertis. Avec un double vitrage et toiture en bon état, elle bénéficie déjà d'une base solide. L'espace cave spacieux et le grenier aménageable constituent des atouts supplémentaires pour ce bien, idéal en tant que premier achat pour les bricoleurs en quête de potentiel.( cour de 40m2 a située a l’arrière de la maison). <br />Située dans la charmante ville de Longeau-Percey (52250) le long de la rue de Champagne, emplacement apprécié pour sa proximité avec les commodités telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son accès facile aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.<br />Idéal premier achat et/ou investisseurs. Possibilité de créer plusieurs appartements. <br />Taxe foncière 272e.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 32 000 €<br />Honoraires charge vendeur