LONGAGES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601520. Villa 4 pièces de 100 m2 RE 2020 achevée en juin 2024 et jamais habitée.<br /><br />Cette maison réalisée avec goût et prestations qualitatives (huisserie alu RAL 7016, porte de garage sectionnelle, carrelage style parquet, salle de bain avec faïence marbre, pompe à chaleur thermodynamique, climatisation réversible…) présente toutes les garanties (contrat de maitrise d’œuvre + décennales + dommage ouvrage transférée à l’acquéreur).<br /><br />Elle se situe sur la commune de Longages située à 15 km de Muret et 30 min de Toulouse et bénéficie d’un emplacement privilégié :<br />- Fond d’une impasse privative ;<br />- Proximité de l’A64 (2km) et de la gare de Longages (600 m) ;<br />- Ecole primaire et centre-ville à pied à proximité ;<br />- Zone verte Natura 2000 (500 m).<br /><br />Sur sa parcelle de 300m2 entièrement clôturée, engazonnée avec apport de terre végétale, cette maison se décompose :<br />Au RDC :<br />- D’une entrée avec deux placards ;<br />- D’un toilette avec son lave main ;<br />- D’un grand espace de vie de plus de 45m2 avec espace cuisine ouvert ;<br />- Cuisine en U à réaliser selon votre gout ( meuble et électroménagers )<br />- D’un cellier communiquant sur le garage de 4m2 ;<br />- D’un grand garage de 17m2.<br />A l’étage :<br />- D’un second toilette ;<br />- D’une salle de bain déjà équipée avec baignoire et meuble double vasque avec son miroir ;<br />- De trois chambres spacieuses (de 12 à 13m2).<br /><br />A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 16m2 avec éclairages et d’un terrain piscinable avec un puits busé.<br /><br />Enfin, notez que cette maison est reliée au tout à l'égout.<br /><br />N'attendez pas pour venir la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur