LOMME, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618539. Maison à potentiel à découvrir absolument !<br />Amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart, des écoles et des commerces, dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, laissez libre court à votre imagination dans un espace comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et une pièce d'eau avec wc séparé.<br />A l'étage 3 chambres vous attendent prêtent à être transformées pour répondre à vos besoins.<br />Et ce n'est pas tout! Une cave pratique pour le rangement.<br />Un garage de 28 m2 idéal pour stocker et aménager un atelier.<br />Un jardin de 285 m2 parfait pour créer un bel espace extérieur.<br />Avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière récente (2022), la base est solide pour débuter les travaux et révéler tout le charme de ce bien.<br />Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires