LOISIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609107. Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ?<br />Découvrez cette brasserie-restaurant avec activité PMU-FDJ , située dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché .<br /><br />D'une superficie de 165m2 , cet établissement offre une capacité d'accueil de 45-50 couvert par service .Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison .La cuisine est très bien équipée , permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant .<br /><br />L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.<br /><br />Le bail commercial a été renouvelé ( 20/11/2024 ) , garantissant une stabilité à long terme .<br />Le loyer s'élève à : 3 362 € mensuel <br /><br />L'activité FDJ et PMU génère des commissions importantes , représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire .<br /><br />Chiffre d'affaires : 359 000 €<br />EBE retraité : 100 604 €<br /><br />Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 294 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur