Loiron-Ruille, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613504. A environ 15mn de LAVAL et de VITRE, très bien placée dans un quartier résidentiel calme et agréable de la commune de LOIRON RUILLE, ce pavillon de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol intégral vous offre de beaux volumes sur un terrain entièrement clos de 1500m² équipé d'un robot de tonte installé en 2023.<br />Vous pourrez apprécier dès l'entrée le volume et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 50m², avec cheminée insert et la cuisine séparée aménagée et équipée.<br />Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.<br />Côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol intégral d'environ 110m² avec un spacieux garage (porte motorisée), d'un espace buanderie et de divers espaces de rangement.<br />Construction de qualité, combles et sous-sol isolés, chauffage et chauffe-eau électriques, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, porte d'entrée remplacée en 2023.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur