Loguivy-Plougras, Brittany 22780

Reference: FFPA-T87107. Maison à renover 6 pièces, 95 m²

Maison de 95 m² situe à LOGUIVY-PLOUGRAS vous offre la possibilite de la renover et de l'amenager selon vos goûts.

Descriptif du bien :
 Au rez de chaussee : une cuisine, sejour/salon, une salle de bain et un WC.
 A letage trois chambres et un bureau.
 Une fois amenagee, cette maison sera parfaite pour votre residence principale.
 Possibilite d'investissement locatif avec deux logements distincts, grâce à ses 2 portes d'entree 
 independantes.
 Exterieur : Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, une opportunite existe pour acheter un jardin 
 situe à l'arrière auprès d'un autre proprietaire.


Situee au centre du village, à proximite de LANNION, GUINGAMP et MORLAIX, avec un accès facile via la Nationale 12, cette maison se trouve à deux pas de tous les commerces et services :
 - Boulangerie, epicerie, boucherie, charcuterie, traiteur
 - École, pharmacie, medecin 

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet personnalise ou pour un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 32 000 € Honoraires charge acquereur : 4 000 € soit 12, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tel. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 918 756 115