LOCUNOLE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76106. Située à Locunolé (29310), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Cet environnement paisible offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des services essentiels pour le quotidien.<br /><br />La maison s'érige sur un terrain de 225 m², comprenant une place de parking. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'intérieur lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéal pour une famille.<br />Le plus de cette maison? Il s'avère que la partie basse est un local commercial (architecte en place à ce jour). Ce qui vous assure déjà un revenu mensuel supplémentaire. En achetant ce bien, vous aurez votre résidence principale mais aussi la possibilité de vous créer en même temps votre patrimoine familial.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 191 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro