LOCQUELTAS, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550398. --Exclusivité-- Idéalement située à 20mn de Vannes, cette grande longère mitoyenne par l'Est et représentant 154 m² réellement habitables, vous offrira un cadre de vie privilégié au calme au sein d’une belle campagne environnante.<br />Son vaste terrain de 2 hectares (moins possible), permet une multitude de possibilités d'aménagements extérieurs, incluant même la possibilité d'accueillir des chevaux.<br /><br />Au R/ch., cette bâtisse en pierre se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux orienté plein sud, une chambre et une salle de bains avec des toilettes.<br />À l'étage une confortable mezzanine, 3 chambres dont une vaste avec dressing et salle d'eau indépendante.<br /><br />De plus, elle bénéficie également d''une grande dépendance en pierre qui après aménagement, vous permettra de créer un espace utilitaire et de rangement et peut-être même d'habitation supplémentaire (CU opérationnel en cours pour changement de destination) L'assainissement individuel est fonctionnel mais à refaire (Étude de sol au dossier).<br /><br />Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 376 000 €<br />Honoraires charge vendeur