Locmariaquer, Brittany 56740

Reference: AGHX-T644024. Situee dans un environnement paisible, cette maison lumineuse construite en 2005 offre un cadre de vie ideal, à seulement 8 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg en velo. 
Vous beneficierez egalement d'une proximite immediate avec les chemins côtiers, parfaits pour les amateurs de balades et de nature.

Édifiee sur un terrain de 680 m², la maison dispose d'un jardin arbore agreable et bien expose, ainsi que d'un garage pour le stationnement ou le rangement.

D'une superficie de 100 m² repartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un salon et une cuisine independante amenagee, pouvant être ouverte selon vos envies pour creer une belle pièce de vie traversante.

Le rez-de-chaussee accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un veritable confort de plain-pied. Un WC independant complète ce niveau.

À l'etage, vous decouvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. 
Cet etage se complète par une salle de bain et un deuxième WC independant.

Des travaux de renovation recents ont ete realises en mai 2025 : Ravalement de façade et Peintures interieures refaites à neuf

Une maison prête à vivre, ideale en residence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur