LOCMARIAQUER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570646. Cette charmante maison de 61 m², orientée sud-ouest et située dans un hameau paisible à seulement 200 mètres de la mer, vous séduira par son cadre idyllique et sa tranquillité.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré de 661 m², elle dispose d'une terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. <br />À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée et une salle d'eau.<br /><br />À l'étage, deux chambres confortables, un grenier aménagé en bureau, plusieurs placards de rangement, ainsi qu'un accès extérieur par un escalier au jardin depuis la deuxième chambre complètent l'espace.<br /><br />La propriété est également dotée d'une fosse septique aux normes 2024.<br /><br />Un garage rénové en habitation de 51 m² ( Photos sur demande ) offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.<br /><br />À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC et un lavabo. <br /><br />Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et proche de la mer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 440 000 €<br />Honoraires charge vendeur