Locmaria-Grand-Champ, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610193. «  SOUS-OFFRE D’ACHAT » Située à de Locmaria-Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un environnement idéal pour une vie familiale. En impasse, à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, elle se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié au calme.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 1213 m², cette maison dispose d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec lingerie/dressing, un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une grande salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage : trois belles chambres, une salle d’eau, un grenier aménageable et des toilettes séparées.<br /><br />Équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout-à-l’égout, isolation de qualité. Intérieur comme extérieur impeccablement entretenus.<br /><br />Une maison idéale pour une vie confortable. <br /><br />Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 040 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 040 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires