LOCHES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619363. Situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. À proximité, on trouve tous commerces et services. Son environnement urbain offre une vie pratique et dynamique. De plus, l'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété.<br /><br />L'appartement de 29 m² se distingue par sa fonctionnalité et son bon état général. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande chambre offrant confort et intimité, d'une salle d'eau pratique, et de WC séparés pour un maximum de commodité. Les atouts notables incluent le double vitrage pour le confort acoustique et thermique, ainsi que la connectivité à la fibre pour un accès internet rapide et fiable. Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu loué, offrant une opportunité de revenu locatif stable et immédiat.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 77 350 €<br />Honoraires charge vendeur