Lixing-Les-Saint-Avold, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539159. Située dans la charmante commune de Lixing-lès-Saint-Avold (57660), Isabelle MAIRE vous propose, en exclusivité SAFTI, cette maison de village mitoyenne des deux côtés. <br /><br />Ce bien offre un cadre de vie paisible bénéficiant de la proximité de nombreux commerces tels qu'une supérette, une boulangerie, des restaurants, une poste et des services médicaux. Idéal pour les familles, le quartier dispose également d'une école et d'une crèche. <br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un jardin et un verger non-attenants totalisant 432 m², une terrasse, un balcon, une cave complète avec buanderie, chaufferie, cuisine d'été et pièces de stockage, une belle véranda, un garage, ainsi que deux places de parking extérieures.<br /><br />À l'intérieur, cette demeure de 110 m² répartis sur deux étages comprend cinq pièces dont un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, des toilettes indépendants, trois chambres à l'étage, une salle de bain avec toilettes, un beau parquet et un escalier en chêne.<br /><br />Les combles isolés et aménageables offrent un potentiel supplémentaire. <br />Également présents, des équipements tels que du double vitrage, volets roulants, une chaudière fuel, mais il est à noter que l'électricité nécessite une mise aux normes. <br /><br />En somme, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier local.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur