Livry-Gargan, Île-de-France 93190

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :RARE A LA VENTE!!! Nicolas Colombin vous propose ce superbe Plain-Pied situ Livry-Gargan!Dcouvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idalement situe Livry-Gargan (93190), une commune paisible et recherche pour sa qualit de vie. Avec un prix attractif de 363 000, cette proprit reprsente une opportunit exceptionnelle pour les familles!Construite en 1940 avec un rnovation totale en 2012!... Parfaitement entretenue, la maison offre une surface habitable de 120m2 rpartie en 6 pices, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau compltes, rpondant ainsi aux besoins d'espace et de confort de toute la famille.Le sjour double (de 50m2!) accueillant est mis en valeur par un revtement de sol en parquet lgant, ajoutant une touche de chaleur et de caractre l'espace. La vue dgage depuis la maison cre une atmosphre sereine, renforce par le calme du quartier.Les amateurs de jardinage et les familles seront ravis par le jardin privatif, un vritable havre de paix pour se dtendre ou pour que les enfants jouent en toute scurit... Un grande terrasse accueillera vos soires barbecue entre amis! L'accs de plain-pied facilite la vie quotidienne et est particulirement apprciable!La toiture en tuiles confre la maison un charme traditionnel et assure une bonne isolation. Le stationnement n'est plus un souci grce au garage couvert et aux 4 emplacements de stationnement supplmentaires, un atout indniable dans cette zone rsidentielle.La proximit des bus facilite les dplacements et l'accs aux commodits de la ville.Livry-Gargan, situe dans le dpartement de la Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique offrant une qualit de vie agrable avec ses nombreux espaces verts, ses services et ses infrastructures scolaires et sportives. Elle est galement bien desservie par les transports en commun, permettant un accs facile Paris et aux villes environnantes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propritaire d'une maison pleine de charme Livry-Gargan. Contactez-moi! pour une visite et laissez-vous sduire par le potentiel de cette belle demeure.A trs vite! Nicolas Colombin\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr