Livet-Et-Gavet, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616255. Venez découvrir à Livet-et-Gavet (38220), cet appartement lumineux de 50,45m² habitable dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des commodités telles qu'une école et une crèche offrent une qualité de vie appréciable pour les familles. Desservi par un arrêt de bus à quelques pas, il assure des déplacements faciles.<br /><br />Cet appartement dispose de 2 balcons (14 et 4.5m²) offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), c'est idéal pour se détendre en plein air. Exposition Sud/Ouest.<br /><br />À l'intérieur, on retrouve 3 pièces, soit 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilette séparé. L'appartement est propre et certaines fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chauffage individuel par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Une cave vient compléter le bien.<br /><br />Taxe foncière : 199 euros par an.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur