Liverdun, Lorraine 54460

Reference: AGHX-T636959. Sylvie GATTO vous presente en exclusivite cette maison individuelle de 150 m², situee dans un cadre exceptionnel, au bord de la Moselle, avec une vue à couper le souffle. 
Cette propriete, renovee, est implantee sur un terrain clôture de 683 m², offrant un parfait equilibre entre confort et serenite. 
Au rez-de-chaussee, vous serez accueilli par une belle entree. La cuisine, toute neuve et entièrement equipee, est ouverte sur un vaste salon-sejour baigne de lumière. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Moselle. Ce niveau dispose egalement d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes.

À l'etage superieur, une grande pièce lumineuse vous attend. Cet espace, à la fois polyvalent et agreable, peut être amenage en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

L'etage inferieur offre deux chambres spacieuses, parfaites pour creer des espaces prives confortables. Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

Enfin, le sous-sol abrite deux ateliers pratiques et une cave. Cet espace beneficie egalement d'un accès direct au jardin, ideal pour faciliter l'entretien ou le stockage.
La maison dispose d'une jolie terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue exceptionnelle sur la Moselle. Le jardin, entièrement clôture, est un veritable havre de paix, parfait pour se detendre en toute tranquillite.

 Côte technique : 
- Cuisine toute neuve 
- Chaudière gaz à condensation installee en 2018 
- Poêle à bois de 2024 
- Fenêtres double vitrage datant de 2014 
- Toiture isolee pour un meilleur confort thermique 
- Électricite conforme aux normes actuelles 

Venez decouvrir sans tarder cette maison qui combine charme, confort, et un emplacement d'exception. 
Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser seduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur