Liverdun, Lorraine 54460

Reference: AGHX-T635546. Special Investisseurs - En exclusivite sur LIVERDUN, belle opportunite à saisir pour cet ensemble immobilier situe au coeur de ville proposant 3 lots dont un local commercial de 60 m2 en rez de chaussee actuellement loue, à letage, 1 appartement type F3 de 93 m2 habitables comprenant 1 entree, une belle pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur salon-sejour, un couloir desservant 2 chambres, 1 salle deau avec wc , 1 studio de 20 m2 refait à neuf comprenant une entree, une salle deau avec wc et une pièce principale avec coin cuisine à equiper, caves, dependance, grenier de 100 m2 potentiellement exploitable, jardinet, le tout sur un terrain de 541 m2.
Idealement place, des places de parking publiques sont accessibles devant limmeuble, les transports en commun pour davantage de confort avec la gare à seulement 5 mn à pieds, commerces de proximite, banque, ecole, pharmacie et medecins sur place.
Vous pouvez conjuguer residence principale et investissement locatif avec lassurance de revenus fonciers issus du local commercial dejà loue et du studio qui nattend plus que son futur locataire ! Une belle opportunite de jouer sur les 2 tableaux en finançant un tel projet avec une bonne rentabilite à la cle ! Cest vous qui en deciderez, le mieux est de voir sur place avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur