Livarot-Pays-d'Auge, Calvados 14140

Situe dans un environnement paisible et verdoyant, seulement 7 km de Livarot (commerces, coles) et 16 km de Lisieux et sa gare SNCF (liaison Paris Saint-Lazare), cette jolie maison colombages vous sduira par son cadre bucolique et son charme typiquement normand.Implante au cur de la campagne, accessible par un chemin rural, elle offre un calme absolu, sans vis--vis ni nuisances.Maison oriente EST-OUEST, permettant un bel ensoleillement tout au long de la journeLA MAISON AUTHENTICIT ET POTENTIELdifie en pans de bois et couverte en ardoises, cette maison lme chaleureuse dveloppe une surface habitable rpartie comme suit :Au rez-de-chausse :Cuisine amnage ouverte sur une salle manger conviviale avec pole boisSalon avec chemine ouverte, idal pour les soires dhiverSalle de douche avec WCBuanderie ltage :Palier desservant trois chambres lumineusesSalle de douche avec WCDPENDANCES ESPACES COMPLMENTAIRESDeux petits chalets de jardin compltent lensemble :Rangements diversAtelier et bcher selon vos besoinsEXTRIEUR UN ENVIRONNEMENT PRIVILGILe terrain de 3 699 m, joliment arbor, accueille de nombreuses essences anciennes, apportant ombre, fracheur et srnit.Terrasse expose plein OUEST NOTER : Des travaux de rafrachissement sont prvoir, offrant une belle opportunit de personnaliser les lieux votre got.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr