LIT-ET-MIXE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620929. Situé à Lit-et-Mixe (40170), cet appartement neuf de plain pied offre un cadre de vie paisible et attractif. Proche des commodités et à quelques pas des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des activités de la région. <br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose de deux jardins, dont un plein sud avec un portail, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, la place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents ou les visiteurs.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 50 m² comprend deux chambres équipées de volets roulants électriques, un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine équipée et placardée, le tout chauffé par une pompe à chaleur réversible. La configuration de ce bien permet un accès PMR et offre même la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Construit en 2024, cet appartement est équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'un accès pour les handicapés, d'une sécurisation optimale, et bénéficie de la fibre pour les adeptes du haut débit.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 278 000 €<br />Honoraires charge vendeur