LISLE-SUR-TARN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573339. A LISLE SUR TARN, direction MONTAUBAN, à 10 minutes de Gaillac et de l’A68, cette villa des années 90 avec agrandissements en 2015 et 2017 est implantée sur un terrain de 3 040m² sans vis-à-vis avec piscine.<br />Dès l’entrée, vous comprendrez et vous aurez facilité à vous projeter sur cette façon de vivre qui tourne autour d’une immense pièce d’environ 53m² au plafond cathédral. <br />C’est parti pour la visite, je vous explique…<br />Vous rentrez dans la partie construite dans les années 90 et vous trouverez sur votre gauche la cuisine aménagée, et sur votre droite la salle de bains familiale avec toilettes et une première chambre avec mezzanine et terrasse. Vous emprunterez aussi un escalier qui vous amène au point le plus haut de la maison dans un espace qui vous propose plusieurs possibilités « cocooning » mais aussi une deuxième chambre d’enfant.<br />En contre-bas, vous découvrirez l’espace de vie avec son coin repas et son accès direct sur la terrasse, sur l’immense jardin avec sa vue dégagée et la direction vers la piscine. Depuis cet espace, sur votre droite un bureau (ou chambre) avec son accès vers une autre terrasse et la piscine. <br />Sur votre gauche, créé en 2015, le coin détente baignée de lumière où aujourd’hui trône un piano à queue. De cet endroit, par suite d’une extension réalisée en 2017, vous irez vers la cuisine d’été / buanderie et ensuite vers la chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes et sa propre terrasse.<br />Côté prestations : Poêle au bois – Climatisation réversible – Volets roulants électriques – Double vitrage alu – Porte de garage motorisé – Toiture nettoyée en 2022 – Fibre possible – Fosse sceptique non conforme mais en bon état de fonctionnement.<br />Côté extérieur : Piscine 4x8m – Abri - Garage attenant 22m² - Plusieurs terrasses dont une de 35m² - Place de parking - Puits<br />(A noter : Changement des menuiseries serait à prévoir (devis en cours) – A la cuisine hotte aspirante à changer – Robot piscine à prévoir – Moteur portail d’entrée à envisager.)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur