Lisieux, La Basse Normandie 14100

Dans le PAYS D'AUGE DU CALVADOS et proximit de LISIEUX (10mn) l'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX 14100 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acqurir cette structure questre actuellement ddie l'entrainement de chevaux trotteur sur une surface de 23 ha 80 a d'un seul tenant : Ce centre d'entrainement en bon tat et fonctionnel comprend : - Une maison dhabitation en pierres et colombages et couverture tuiles (construction 2006 GERBAT) et agence de la faon suivante : o Rez de chausse : une entre donnant sur une grande pice de vie : cuisine ouverte, salon, salle manger (pole bois), une buanderie, une salle de bain/douche, un Wc indpendant, un placard, un bureau. o Etage : une chambre avec placards et dressing, une salle de bain (baignoire et Wc), une pice palire/bureau, une chambre, une chambre. o Panneaux photovoltaques - Ensemble de btiments agricoles : o Btiment 1 : structure bois, bardage bois, couverture en tles ondules fibre-ciment : 5 boxes extrieur, 2 pices de rangement, une pice douche et Wc, barre dchographie, stalles de prparation et sellerie, couloir central, 13 stabulations Sur le dessus : studio de 45 m2 Panneaux photovoltaques o Btiment 2 : un hangar fourrage et matriel : bton banch, bardage bois, couverture tles ondules fibre-ciment 4 stabulations. o Btiment 3 : bardage bois et couverture tles ondules fibre-ciment : couloir central, 3 stalles de prparation, une sellerie, 2 boxes. Sur les cts et rpartie de part et dautre du btiment : 10 stabulations de 25 m2 Attenant : une rserve deau extrieur en bton : eau de gouttire du btiment. - Amnagements et quipements de la structure : o Un mange lectrique : 20 m de diamtre : 8 chevaux o Un mange lectrique : 15 m de diamtre : 4 chevaux o Une piste en anneau en sable de 1 000 m o Une piste en herbe de 970 m o Trois lignes droites en sable de 920 m o Un forage o 25 abris chevaux rpartis dans les paddocks - Terrain : Parcelles en nature dherbage rparties en paddocks clturs en traverses et 2 lisses en bois. Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (1250000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838