LISIEUX, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558952. À 5 minutes du centre de LISIEUX, 40km de CAEN, EVREUX ou FALAISE, moins de 30km des côtes. Gare à 10 minutes. La propriété donne sur la D613.<br />Son emplacement est idéal pour résidence secondaire ou principale, proximité école et transports scolaires.<br /><br />Chaumière Normande en colombage de 154m2 à rénover (toiture à refaire, devis à 55 000€), avec un bâtiment d'environ 80m2 au sol à réhabilité entièrement sur un terrain de 3500m2 arboré.<br /><br />Présentant 7 pièces dont 3 ou 4 chambres selon l'agencement, 2 salles de douches (1 petite de 4m2) et 2 wc indépendants (1 par niveau), cette maison offre un cadre convivial ou familial. Disposant d'un grand garage double, avec une petite remise mitoyenne et une annexe pouvant faire office de cuisine d'été.<br /><br />Actuellement chauffée au gaz et en simples vitrages, des devis ont été fait, ainsi qu'un devis proposant une alternative avec une toiture ardoisée en remplacement du chaume.<br /><br />Cette propriété présentera après quelques travaux un cadre prestigieux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 278 000 €<br />Honoraires charge vendeur