LINSELLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80356. Quartier "Le nouveau Coquelmonde"<br />Proche du centre ville, je vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 140m² habitables, rénovée et agrandie, située sur une parcelle de 400m² environ. Agréable à vivre, chaleureuse et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, elle propose une grande entrée avec vestiaire, une pièce de vie traversante de 50 m² au parquet massif, avec poêle à bois et verrière qui lui apporte une touche de modernité, une cuisine équipée et une véranda chauffée avec stores électriques. L'étage au parquet ancien, dessert une chambre parent avec dressing et petit grenier isolé ( potentiel !), 3 autres chambres avec placard et une salle de bains récente. <br />Joli jardin clos et bien exposé.<br />Une cave saine et un double garage complètent le bien. Parking de 3 voitures.<br />État technique impeccable - aucuns travaux techniques : toiture de 2014, chaudière récente - triple vitrage. Maison soignée, on pose les meubles. A 3mn en voiture de la Croix Blanche, je vous y emmène avec plaisir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €<br />Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023