LINSELLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79046. Quartier La Montagne Wervicq-sud<br />A 7mn de Linselles, cette jolie maison d'architecte en semi plain-pied est nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle verdoyante securisée de 761m². On aime la pièce centrale au plafond cathédrale qui la baigne de lumière naturelle et lui crée une ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 195m², elle offre un hall d'entrée, un espace de vie d'environ 56m² avec cuisine équipée et salon cocooning doté d'une cheminée, une salle de TV de 17m² au parquet chêne et d'une chambre parent avec douche italienne. L'étage dessert 3 chambres dont une grande chambre de 24m² et une salle de bains complète.<br />L'extérieur dispose de 2 terrasses et d'un beau jardin arboré exposé Sud.<br />La maison possède également une cave à vins, un garage 2 voitures avec buanderie, un car-port et 3/4 places de parking - Très bon état technique : Électricité refaite. <br />Proche des Écoles et à 10mn de la Croix Blanche. Je vous y emmène avec plaisir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €<br />Honoraires : 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023