LINSELLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72307. Produit rare à 10mn de la Croix Blanche.<br />Coup de Cœur pour cette demeure individuelle du 19e, située sur une parcelle de 2200m², à 7mn de Linselles, au sein d'un village où il fait bon vivre. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant des espaces généreux, elle propose un hall d'entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminées et cuisine équipée dinatoire, ouverte sur une grande terrasse et un beau jardin arboré avec piscine chauffée. Un bureau et une arrière cuisine complètent le rez de chaussée.<br />Aux étages, 6 grandes chambres, 2 pièces dressing, une salle de bains complète et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager un studio indépendant au 1er étage.<br />Caves avec buanderie - Parking sécurisé comprenant car port et garage. Très bon état technique : Toiture de 2010 et façade refaite.<br />Pour les amateurs de cachet et de volume, une maison de famille idéale à proximité des commerces, axes routiers. Arrêt de Bus proche. Hâte de vous y emmener !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 €<br />Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023