Lingolsheim, Alsace 67380

Au 4me et dernier tage avec ascenseur dans une coproprit arbore, prive et scurise , beau 4 pices de 95, 38m2, clair et ensoleill , proche de tous commerces et transports en commun.Le bien dispose:D'une entre avec de nombreux placards.D'un grand salon-sjour avec baies vitres et sortie sur une terrasseDe trois chambres dont une avec son balconD'une grande cuisine dnatoire semi-quipe et sa buanderieD'une salle de douche avec fentreset d'un toilette spar avec lave-mainsLe bien est assorti d'un garage ferm avec accs direct dans l'immeuble et d'une caveLe jardin est commun la coproprit ainsi que des places de parking extrieursStratifi dans toutes les pices de vie - double vitrage.Le volet du sjour est lectrifiCharges prvisionnelles 2025:3857 (chauffage compris)soit 321 par moisDate de ralisation du diagnostic:26 Novembre 2024Prix: 229.000 dont 217.O00 net vendeur + 5, 53%TTC la charge de l'acqureurA propos de la copropritPas de procdure en coursnombre de lots sur 2 btiments: 137Chauffage:collectif, @gaz naturelDate de ralisation du diagnostique nergtique: 26/11/2024Consommation nergie primaire: 234kwh/m2/anConsommation nergie finale:227kwh/m2/anMontant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1760 et 2430/anPrix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 22 et 23 abonnement comprisLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site gorisques: www.georisques.gouv.fr