Lingolsheim, Alsace 67380

Au 4me et dernier tage avec ascenseur dans une coproprit arbore, prive et scurise, beau 4 pices de 95, 38m2 lumineux et ensoleill, proche de tous commerces et transports en commun.Le bien dispose:D'une entre avec de nombreux placards.D'un grand salon-sjour avec baies vitres et sortie sur une terrasseDe trois chambres dont une avec son balconD'une grande cuisine dnatoire semi-quipe et sa buanderieD'une salle de douche avec fentreset d'un toilette spar avec lave-mainsEn annexe: une caveLe jardin est commun la coproprit ainsi que des places de parking extrieursStratifi dans toutes les pices de vie - double vitrage.Le volet du sjour est lectrifiCharges prvisionnelles 2025:3857 (chauffage compris)soit 321 par moisPrix: 217.000 dont 206.500 Net Vendeur + 5, 08%TTC la charge de l'acqureurA propos de la copropritPas de procdure en coursnombre de lots sur 2 btiments: 137Chauffage:collectif, gaz naturelDate de ralisation du diagnostique nergtique: 26/11/2024Consommation nergie primaire: 234kwh/m2/anConsommation nergie finale:227kwh/m2/anMontant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1760 et 2430/anPrix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 22 et 23 abonnement comprisLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site gorisques: www.georisques.gouv.frPossibilit d'acqurir un garage ferm, accessible directement partir du bien, en plus de la place libre de parking