LINGEVRES, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612096. Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. <br /><br />Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72m2 et 74m2), d'une cave et d'une dépendance. Vous serez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Un logement est actuellement loué.<br /><br />Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.<br /><br />Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants. <br />Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024)<br />Facilité de stationnement. <br /><br />L'intérieur saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 276 000 €<br />Honoraires charge vendeur