LIMOUX, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613677. Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 74 m2, et 2 T3 d'environ 75 m2 chacun actuellement loués.<br /><br />L'Accès au local commercial est indépendant de l'accès aux 2 appartements .<br />Un agréable patio large et lumineux permet l'accès aux 2 logements .<br /><br />- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.<br />- Chauffage individuel au gaz de ville.<br />- Présence d'une grande cave.<br /><br />Au rez de chaussé, commerce actuellement loué 600€/mois .<br />Au 1er étage, T3 composé d'une cuisine équipé, salle d'eau avec WC, 2 chambres et salon/Séjour.<br />loué 525€/mois.<br />Au 2ème étage, T3 également composé d'une cuisine équipé, salle de bain avec WC, 2 chambres et salon/Séjour loué 525€/mois.<br /><br />Les appartements sont équipés de fenêtre double vitrage.<br />La toiture a été révisée.<br />Cet immeuble génère un revenu mensuel de 1650€.<br />Taxe foncière: 3315€/An.<br /><br />Idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet à fort potentiel avec du cachet.<br />À proximité des commodités, des transports et des écoles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur