LIMOURS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525733. Nouveauté / EXCLUSIVITE<br />En plein centre de Limours, à proximité immédiate des établissements scolaires, à 5 minutes à pieds de la place du marché, dans la Résidence de la Guérinière.<br />Sur un beau terrain sans aucun vis à vis de 580m² environ exposé plein sud, Maison de type 6/7 pièces soigneusement entretenue depuis sa construction en 1970 (sur vide sanitaire). Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès garage, un séjour ouvert sur une véranda en aluminium (20m² environ en plus de la superficie habitable), un dégagement avec placards, deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. <br />A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards , une salle d'eau avec WC.<br />Un double garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.<br />Travaux récents effectués : Huisseries PVC Double Vitrage + volets roulants électriques en aluminium, isolation + traitement toiture, chaudière Gaz Frisquet de 2019.<br />Rare sur la marché.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur