LIMOGES, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704653. Opportunité dAffaire en Optique à Limoges (87) Je vous propose une affaire exceptionnelle de commerce doptique située à Limoges, offrant une excellente opportunité dinvestissement dans un secteur dynamique. Cette boutique moderne et parfaitement équipée, avec des installations et agencements récents, profite dun emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et laccessibilité. Caractéristiques du commerce : Surface totale denviron 66 m², dont 50 m² dédiés à la surface de vente, optimisant ainsi lespace pour lexposition des produits et le confort des clients. Loyer attractif : 1.138 HT-Charges Comprises (y compris Taxe foncière), soit 1.302 TTC-CC, ce qui est très compétitif. Bail commercial courant jusquen 2029, offrant stabilité et prévisibilité pour les années à venir. Chiffre daffaires hors taxes actuel de 162 K, avec un potentiel significatif de croissance par une gestion proactive et une stratégie marketing ciblée. Cette boutique représente une opportunité rare pour un