LIMOGES, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598540. Situé à Limoges (87000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi qu'aux transports en commun comme les bus et le tramway. Sécurisé avec interphone, digicode et connexion fibre, l'appartement se démarque par sa proximité aux facilités urbaines tout en étant immergé dans un environnement dynamique.<br /><br />Du point de vue extérieur, cet appartement en copropriété propose un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage indépendant et souterrain offre un stationnement pratique, tandis que le local à vélos ajoute une dimension pratique pour les amateurs de deux roues.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 86 m² datant de 1970 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent une luminosité optimale, tandis que les différents types de revêtements de sol en parquet et carrelage apportent charme et confort. La cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bains propose une douche italienne, des lavabos et des WC séparés, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre.<br /><br />Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur